Edifici rehabilitat a Barcelona al barri de Gràcia:

Edifici residencial rehabilitat completament a Barcelona, situat al barri de Gràcia, al carrer Tagamanent nº 5, entre els carrers Torrent de L’Olla i Milà i Fontanals, molt prop del carrer Còrsega. Sense cap dubte, en el cor del districte de Gràcia, envoltat de comerç i equipaments, molt prop del Mercat de L’Abaceria Central, molt prop del centre de la ciutat, ja que es troba a quatre carrers del Passeig de Gràcia. Es tracta d’un edifici amb molt pocs veïns, ja que en cada planta hi ha dos habitatges que comparteixen replà d’escala.

Tots els habitatges disposen d’obertures a façana principal i a façana posterior per facilitar la seva ventilació. L’edifici disposa de planta baixa i cinc plantes més. En la planta quarta, disponibles, dos pisos àtic amb terrassa a la façana principal de l’edifici i en la planta cinc un pis sobreàtic amb dues terrasses, una a façana principal i una altra a façana posterior.

EDIFICI:

Estructura i façanes:

Estructura mitjançant bigues de fusta i revoltons ceràmics. Substitució de totes les bigues amb estat deficient. Façanes rehabilitades amb acabat d’estuc a la calç. Cambra d’aire amb aïllament tèrmic i acústic i fulla interior de maó ceràmic enguixat i posteriorment pintat.

Zones comunes:  

Coberta de l’edifici tipus invertida, amb impermeabilització en part inferior i aïllament. Paviments d’escala i vestíbul en pedra natural. Parets enguixades i pintades amb aplacats de fusta en els armaris d’instal·lacions.

 Instal·lacions:  

Instal·lació elèctrica amb quadres de comandament i protecció davant sobre tensions i fugides de corrent per donar servei a tot l’edifici. Antena col·lectiva parabòlica per a recepció de TDT / FM. Instal·lació per a la connexió de l’edifici a STDP (serveis de telefonia) i TBA (telecomunicacions de banda ampla).
 Ascensor:  

S’ha instal·lat un ascensor amb cinc parades, una parada en cadascuna de les plantes de l’edifici, adaptat a la normativa vigent. La cabina té un mirall frontal i parets laterals xapades amb melamina color clar. Les portes interior i exterior són d’acer inoxidable.

 Certificat energètic: 

L’edifici compta amb Qualificació Energètica “B” , la qual cosa indica que el consum energètic serà inferior entre el 55% i el 75% a la mitjana de la resta d’edificis, amb això emetrem al medi ambient el menor percentatge de CO², per reduir amb això l’escalfament atmosfèric que produeix l’efecte hivernacle.