PISOS EN GRACIA BARCELONA

Comprar piso en Gracia Barcelona:

Edificio residencial rehabilitado completamente en Barcelona, situado en el barrio de Gràcia, en la calle Tagamanent nº 5, entre las calles Torrent de L’Olla y Milà i Fontanals, muy cerca de la calle Còrsega. Sin lugar a dudas, en el corazón del distrito de Gràcia, rodeado de comercio y equipamientos, muy cerca del Mercat de L’ Abaceria Central, muy cerca del centro de la ciudad ya que se encuentra a cuatro calles del Passeig de Gràcia. Se trata de un edificio con muy pocos vecinos ya que en cada planta hay dos viviendas que comparten rellano de escalera. Todas las viviendas tienen ventilación a través de sus dos fachadas, así cocina y comedor acceden a fachada principal y habitaciones a fachada posterior.

Todas las viviendas disponen de aberturas a fachada principal y a fachada posterior para facilitar su aireación. El edificio dispone de planta baja y cinco plantas más. En la cuarta planta, disponibles, dos pisos ático con terraza a la fachada principal del edificio y en la quinta planta un piso sobreático con dos terrazas, una  a fachada principal y otra a fachada posterior.

EDIFICIO:

Estructura y fachadas:

Estructura mediante vigas de madera y revoltones cerámicos. Refuerzo de todas las vigas con estado deficiente con vigas de hierro. Fachadas rehabilitadas con acabado de estuco a la cal y pintado. Hoja interior de ladrillo cerámico enyesado y posteriormente pintado.

Zonas comunes:  

Cubierta del edificio tipo invertida, con impermeabilización en parte inferior y aislamiento. Pavimentos de escalera y vestíbulo de gres gran formato. Paredes enyesadas y pintadas con aplacados de madera en los armarios de instalaciones.

 Instalaciones:  

Instalación eléctrica con cuadros de mando y protección ante sobre tensiones y fugas de corriente para dar servicio a todo el edificio. Antena colectiva parabólica para recepción de TDT / FM. Instalación para la conexión del edificio a STDP (servicios de telefonia) y TBA (telecomunicaciones de banda ancha).

 Ascensor:  

Se ha instalado un ascensor con cinco paradas, una parada en cada una de las plantas del edificio, adaptado a la normativa vigente. La cabina tiene un espejo frontal y paredes laterales chapadas con melamina color claro. Las puertas interiores son de acero inoxidable y las exteriores de acero pintado con mirilla.

 Certificado energético: 

El edificio cuenta con Calificación Energética “B” , lo que indica que el consumo energético será inferior entre el 55% y el 75% a la media del resto de edificios, con ello emitiremos al medio ambiente el menor porcentaje de CO², para reducir con ello el calentamiento atmosférico que produce el efecto invernadero.