НЕДВИЖИМОСТЬ В БАРСЕЛОНЕ РАЙОН ЭЙШАМПЛЕ

[no_toc]

103 м²

3-4 спален

2 ван. комн.

Лифт

Кладовки

Солярий

Новые квартиры в продаже в Эйшампле: ул. Рожер де Флор 236.

недвижимость-в-барселоне-эйшампле-ванная-комната-новая-квартира

недвижимость-в-барселоне-эйшампле-квартира-дуплкс-гостиная

недвижимость-в-барселоне-эйшампле-кухня-квартира-дуплекс

недвижимость-в-барселоне-эйшампле-спальня

новая-недвижимость-в-барселоне-эйшампле-гостиная

КОНТАКТЫ

(+34) 93 426 57 52

1.- Описание

Новая недвижимость в Барселоне, район Eixample:

Эта новостройка в Барселоне расположена в районе Eixample на ул Roger de Flor 236, параллельно с проспектом Paseo San Juan, между улицами Rosselló и Provença. Без сомнений, прекрасное расположение близко к центру, где много магазинов, муниципальный рынок и разного рода учреждения. В доме немного квартир, поскольку на каждом этаже находится только одна квартира, тем самым имея в собственном пользовании проход между входом в квартиру и лифтом. В общей сложности в доме всего шесть квартир: одна двухуровневая квартира дуплекс на первом этаже и еще пять квартир над ней. Квартира верхнего этажа- пентхуауз/атико.

Также в подвальном помещении дома есть шесть кладовок, по одной на каждую квартиру. В этих помещениях установлена вентиляция и датчики дыма. Они имеют площадь 10м2, тем самым у каждого собственника будует одно дополнительное помещение.

Квартиры с 3 и 4 спальнями и солярием на крыше здания.

Над пентхаусом последнего этажа находится солярий, это место общего пользования для всех соседей, где можно приятно провести время с семьей.

2.- Качество

ЗДАНИЕ:

Структура и фасады:

Глубокое основание фундамента на основе железобетонных колонн и стен. Структура дома из столбов и кесонных плит для перекрытия. Фасады здания из керамического кирпича отштукатуренные с мрамором. Воздушная камера с тепловой и акустической изоляцией и внутренним листом из керамического кирпича.

Общие зоны:

Крыша здания с инверсионной кровлей с изоляцией и гидроизоляцией, напольное покрытие из керамики. На лестнице напольное покрытие из натурального камня с плинтусом. Стены отштукатурены и окрашены, с деревянной облицовкой в шкафах для инженерного оборудования здания.

Инженерное оборудование и коммуникации:

Электропроводка с панелями управления и защитой от перенапряжения и утечки тока. Красивое освещение в вестибюле и на лестнице. Общая параболическая антенна для приема TDT/ FM. Установка для подключения здания к STDP (услуги телефонии) и TBA (шир. телекомм. связь).

Лифт:

В доме установлен лифт на 6 человек. Соответствует нормам эксплуатации. В кабине лифта есть фронтальное зеркало, а боковые стены из металла покрашенного в светлый цвет. Автоматические внутренние двери и панель кнопочного управления из нержавеющей стали.

Obra-nueva-barcelona-certificado-energético3 Сертификат по энергоэффективности:

Этот дом имеет категорию энергоэффективности В, что говорит о том, что потребление элекричества будет ниже на 55%-75%, чем в среднем. Это способствует уменьшению выбросов CO², оказывающие влияние на атмосферное потепление, вызывающее парниковый эффект.

Кладовки:

Кладовки расположены в подвальном помещении дома. На каждую квартиру есть одна кладовка, таким образом все собственники имеют дополнительное помещение около 10 м2 для хранения вещей. В кладовках установлена система вентиляции и датчики дыма.

КВАРТИРЫ:

Отделка стен и полов:

Стены квартиры из керамического кирпича отштукатуренные и подготовленные под покраску. Укладка ламинированного паркета плавающим способом на поверхность из известкового раствора с звукоизоляционным слоем. Цвет паркета светлый дуб. Полы в ванных комнатах и на кухне из фарфоровой плитки. Модели различного цвета.

Ванные комнаты:

Сантехника марки Roca белого цвета: раковина, унитаз и ванная или душевой поддон. Столешница в ванную из силестона. Напольное покрытие и облицовка цен из керамогранита марки Inalco. Подвесной потолок, в ванных комнатах оборудование с тепловым насосом.

Столярные работы:

Входные двери квартир из дерева шириной 80 см, лакированные белого цвета с системой контроля доступа. Межкомнатные двери из дерева лакированные белого цвета с ручками хромированного цвета. В комнатах деревянные встроенные шкафы с белыми лакированными дверями.

Кухни и электробытовые приборы:

Верхние и нижние кухонные шкафы с ламинированной отделкой. Столешницы типа «Silestone» в цвете North White. Электробытовые приборы марки Teka: духовка из нержавеющей стали, керамическая плита и вытяжка над кухонной плитой.

Электропроводка и аппаратура:

Электропроводка высокой мощности. Встроенные внутренние коммуникации для розеток, телевизора, телефона итд. Установка системы аэротермия для нагрева санитарной воды и кондиционера, состоящей из наружного блока и внутреннего гидроблока Mitsubishi

Отделка и покраска:

Полимерная краска, водостойкая высокого качества. Стены и потолок белого цвета. Плинтус из пластика в комнатах. Прямые стыки между углами в комнатах. Подвесной потолок из гипсокартона покрашен. Производиться полная уборка квартиры до передачи ключей.