НЕДВИЖИМОСТЬ В БАРСЕЛОНЕ РАЙОН ГРАСИЯ

[no_toc]

65-75 м²

2-3 спален

1-2 ван.комн.

Лифт

Солярий

C. Э. (B)

Квартиры в продаже в Грасия: ул. Тагаманент 5.

новая-недвижимость-в-барселоне-грасия-гостиная

новая-недвижимость-в-барселоне-грасия-ванная

новая-недвижимость-в-барселоне-грасия-спальня

недвижимость-в-барселоне-фасад-дома-район-грасия

КОНТАКТЫ

(+34) 93 426 57 52

1.- Описание

Новая недвижимость в Барселоне, район Грасия:

Жилой многоквартирный дом в Барселоне, полностью реабилитированный, расположен в районе Грасиа, на улице Тагаманент № 5, между улицами Торрент дэ Л’Олья и Мила и Фонтаналс, недалеко от улицы Còrsega. Непосредственно в самом сердце района Грасиа, где находится большое количество магазинов и разных учреждений, близко от Mercat de L ‘Abaceria Central и центра города, всего в четырех кварталах от Пасео де Грасиа. В доме немного квартир, поскольку на каждом этаже расположены только 2 квартиры.

Все квартиры смотрят на передний и задний фасады дома, тем самым все помещения имеют хорошую вентиляцию. Это 6-ти этажное здание. На предпоследнем этаже находятся 2 квартиры типо атико с террасами, выходящими на главный фасад дома. А на последнем этаже находится одна квартира пентхауз с двумя большими террасами, одна выходит на передний фасад, а другая-на задний фасад.

Квартиры с 2 и 3 спальнями и солярием на крыше здания.

Над пентхаусом последнего этажа находится солярий, это место общего пользования для всех соседей, где можно приятно провести время с семьей.

2.- Качество

ЗДАНИЕ:

Структура и фасады:

Структура состоит деревянных балок и керамического кирпича. Замена всех устаревших деревянных балок. Реставрированные фасады с отделкой из ламинированной штукатурки. Воздушная камера с тепловой и акустической изоляцией и внутренним листом оштукатуренного керамического кирпича и с последующей покраской.

Общие зоны:

Крыша здания с инверсионной кровлей с изоляцией и гидроизоляцией в нижней части. Лестничные и вестибюльные напольные покрытия из натурального камня. Стены отштукатурены и окрашены, с деревянной облицовкой в шкафах для инженерного оборудования здания.

Инженерное оборудование и коммуникации:

Электропроводка с панелями управления и защитой от перенапряжения и утечки тока для обслуживания всего здания. Общая параболическая антенна для приема TDT/ FM. Установка для подключения здания к STDP (услуги телефонии) и TBA (широкополосная телекоммуникационная связь).

Лифт:

В доме установлен лифт согласно действующей нормативе. Останавливается на каждом этаже. В кабине лифта есть фронтальное зеркало, а боковые стены покрыты меламином светлого цвета. Внутренние и наружные двери выполнены из нержавеющей стали.

Obra-nueva-barcelona-certificado-energético3 Сертификат по энергоэффективности:

Зданию присвоена категория энергоэффективности В, что говорит о том, что потребление элекричества будет ниже на 55%-75%, чем в среднем по зданиям. Это в свою очередь способствует уменьшению выбросов CO², которые влияют на атмосферное потепление, вызывающее парниковый эффект.

КВАРТИРЫ:

Отделка стен и полов:

Стены квартиры из керамического кирпича отштукатуренные и подготовленные под покраску. Укладка ламинированного паркета плавающим способом, цвет под дуб серого оттенка, на поверхность из известкового раствора с звукоизоляционным слоем. Полы в ванных комнатах из фарфоровой плитки. Модели различного цвета.

Оборудование в ванных комнатах:

Сантехника марки Roca белого цвета, биде и унитаз унифицированных моделей, ванная модель Contesa. Керамическая плитка Argenta с рельефами прямоугольной формы. Подвесной потолок из гипсокартона, в ванных комнатах агрегат с тепловым насосом.

Кухня и электробытовые приборы:

Верхние и нижние кухонные шкафы с ламинированной отделкой. Столешницы типа «Silestone» в цвете North White. однорычажные смесители. Электробытовые приборы марки Teka: духовка из нержавеющей стали, керамическая плита и кухонная вытяжка.

Электропроводка и аппаратура:

Электропроводка с высокой мощностью. Встроенные внутренние коммуникации для розеток, телевизора, телефона. Установка системы аэротермия для нагрева санитарной воды и кондиционера, состоящей из наружного блока и внутреннего гидроблока Mitsubishi.

Отделка и покраска:

Полимерная краска, водостойкая высокого качества. Стены и потолок белого цвета. Плинтус из пластика в комнатах. Кромки с пластмассовыми углами в комнатах. Подвесной потолок из гипсокартона покрашен. Делаем полную уборку квартиры до передачи ключей.