Asesoramiento para vender un edificio. Asesoramiento legal, fiscal y técnico.

En el momento en que el propietario de un inmueble decide vender el edificio, es común le aparezcan diferentes dudas, relativas a aspectos legales, fiscales o técnicos, para llevar a cabo la operación de compraventa con éxito. La venta de un edificio o solar requiere mayores esfuerzos y conocimiento del sector que la venta de un piso o vivienda. En Grupo CASA, expertos en la compra y transformación de edificios, le ofrecemos todo el asesoramiento que precise y les acompañamos durante todo el proceso, garantizándoles además la máxima rentabilidad en la venta de su patrimonio.

Desde Grupo CASA le asesoraremos en todos los aspectos legales de la operación de compraventa. La venta de un edificio o solar trae consigo innumerables consultas de ámbito legal, y Grupo CASA le ofrecerá solución a cada una de ellas. En cuanto las cuestiones legales, le asesoraremos, entre otros, en:

• El estado arrendaticio de la finca, conociendo la tipología de los contratos de alquiler, y la normativa que aplica a cada uno de ellos.
• Si el solar o el edificio en venta proviene de una herencia, le asesoraremos en todo momento a gestionar su tramitación.
• En caso que se trate de un proindiviso (varios titulares de un mismo edificio o solar), actuamos durante todo el proceso con total transparencia ante todas las partes implicadas.
• Si el edificio o solar en venta se halla grabado con cargas hipotecarias, o censos, le asesoraremos para su posible cancelación.

En lo referente a términos fiscales, se deberá tener en cuenta si se está vendiendo un edificio de locales y viviendas, o si se trata de un solar. También es de suma importancia conocer si el vendedor es una persona física, o se trata de un persona jurídica, puesto que de ello se derivarán los futuros impuestos de la operación de compraventa. En Grupo CASA le ofrecemos toda nuestra experiencia, para que puedan formalizar la venta de su edificio o solar garantizando el éxito en todos los ámbitos.

Puede darse el caso que el edificio o solar en venta tenga algún tipo de afectación urbanística, se encuentre catalogado como patrimonio (en sus diferentes niveles), o se sitúe en un ámbito dónde esté suspendida temporalmente la concesión de licencias de obras, tanto para la construcción de obra nueva como para rehabilitación integral. Desde Grupo CASA le ayudaremos y asesoraremos en todas las consultas de ámbito técnico, para poder dar viabilidad a la operación de compraventa, y puedan cumplir su objetivo con las mayores garantías.

Por lo tanto, si usted es propietario o propietaria de un edificio o solar y desea venderlo, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros para iniciar el proceso de estudio y conversación acerca de la compra de su edificio.

Somos compradores directos y nuestras operaciones se caracterizan por estar en un marco de seguridad jurídica, transparencia, ética profesional y solvencia.

Grupo CASA es un conjunto de empresas inmobiliarias, pioneras y especializadas en la compra de edificios y solares en Barcelona. Contamos con una trayectoria de más de 35 años en la adquisición de edificios, ofreciendo siempre los mejores tratos para el propietario vendedor.

Si busca asesoramiento para vender su edificio, estamos a su disposición.

Estudiamos cada oportunidad de venta de un edificio o solar de manera individualizada, ofreciéndole asesoramiento fiscal, legal y técnico. Aportamos soluciones a la medida de cada uno de los potenciales vendedores.

Trabajamos de forma flexible para que el beneficio sea el mayor para todas las partes.

Gracias a nuestra amplia experiencia, analizamos la operación de la venta de su edificio desde todas las perspectivas: fiscal, jurídico, técnico y urbanístico, y así buscar la solución más óptima para todas las partes.

Realizamos operaciones de permuta y permuta mixta, y también obras a terceros a cambio de patrimonio.

Garantizamos total confidencialidad.